+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Для чего вызывают в суд росреестр при разделе имущества

Через некоторое время экс-супруг решил, что поделился с ней не по справедливости, и потребовал выплатить компенсацию своей доли. Суд первой инстанции ему отказал, апелляция удовлетворила иск. Точку в споре поставил ВС. Семейный кодекс говорит, что всем совместно нажитым имуществом муж и жена владеют в равных долях, если только сами они не установили иной режим собственности брачным договором или не поделили его по соглашению. Маклозян же уверена: юридически грамотно составленное соглашение о разделе имущества практически невозможно отменить.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Исковое заявление о разделе имущества супругов: советы юриста

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Росреестр информирует

Подобные иски, с одной стороны, весьма распространены - мало кто мирно делится с бывшим или бывшей нажитым в браке. Но с другой стороны - подобные споры считаются юридически сложными, особенно если в конфликт вовлекаются чужие люди, по несчастью купившие такую спорную недвижимость.

Конфликт, с которым пришлось разбираться Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда, произошел в столице. В районный суд пришла некая гражданка и принесла иск сразу к нескольким ответчикам и одной госструктуре. Женщина предъявила претензии к бывшему мужу, чужой семейной паре и Росреестру. От мужа истица хотела половину квартиры, от купивших спорное жилье супругов хотела признать их договор купли-продажи незаконным, а от Росреестра - отменить регистрацию договора купли-продажи и аннулировать их право собственности.

А вообще история этого спора началась с развода и раздела квартиры. Райсуд рассмотрел просьбу бывшей супруги - отдать ей половину совместно нажитой квартиры, и истице отказал. Заявил, что квартира не нажита в браке. Мосгорсуд с отказом согласился. Решение вступило в законную силу, а обиженная гражданка пошла дальше и выше.

Верховный суд отказы коллег отменил и сам принял новое решение - признать спорную квартиру совместно нажитым имуществом, половина которого принадлежит истице. Но пока Верховный суд решал это дело, экс-супруг продал всю квартиру посторонним людям - супружеской паре с двумя детьми. Так начался второй виток разбирательств - гражданке пришлось вновь идти в райсуд и теперь просить свою долю не только у мужа, но и у новых хозяев квартиры.

Итог нового суда - договор купли-продажи квартиры отменен. С продавца, бывшего мужа, суд решил взыскать в пользу бывшей половину той суммы, что он получил от продажи квартиры, которую реализовал, не спросив согласия бывшей супруги, - больше трех миллионов рублей. А договор купли-продажи был признан судом незаконным частично. В переводе на обывательский язык - муж свою половину продал законно, а половину жены - нет. Вот договор купли-продажи на "женину половину" и отменили.

Теперь в суд вынуждены были пойти покупатели многострадальной квартиры. Они попросили все вынесенные решения отменить.

Покупатели действительно попали в тяжелейшую ситуацию - на покупку жилья семья взяла кредит. А теперь они лишались половины квартиры. В Верховном суде их жалобу прочли, и заместитель Председателя Верховного суда отменил решение своих коллег по этому делу.

Доводы супружеской пары покупателей признали правильными, и все это запутанное дело разложили по полочкам и перерешали заново. По мнению Верховного суда, к таким плачевным результатам привели ошибки районного и городского судов, рассматривавших дело с самого начала. Брак между истицей и ответчиком просуществовал 13 лет. Муж купил спорную квартиру у своих родителей и право собственности оформил на себя. Суд после развода отказался делить эту квартиру пополам, и решение вступило в законную силу.

Примерно через год мужчина квартиру продал, а покупатели для этого взяли кредит в банке. Новое жилье оформили в совместную собственность. Но спокойно пожить в новой квартире у них не вышло. Верховный суд вернул бывшей половину квартиры. Якобы бывший без согласия жены продать все целиком не имел права. А апелляция добавила, что жена должна была дать на продажу нотариально заверенное согласие.

Про покупателей спорной квартиры суд высказался жестко - они виноваты сами. Им было известно, что жилье делят, но они его все же купили. На эти доводы коллег Верховный суд возразил - их выводы основаны на неправильном применении норм закона.

Прежние суды ссылались на Семейный кодекс, который говорит в том числе и об имущественных правах членов семьи. Но этот закон неприменим к нашей истории. Ведь квартиру мужчина продал через год после расторжения брака. Значит, подчеркнул Верховный суд, отношения бывших уже перестал регулировать Семейный кодекс, а стал Гражданский кодекс статья По нему бывшие приобрели статус участников совместной собственности. Отреагировал ВС и на утверждение коллег, что бывшая жена не давала нотариальное согласие на продажу спорной квартиры.

Но на момент продажи бывшая уже была для мужчины посторонним человекам, и такого согласия от нотариуса не требуется. Верховный суд заметил: в деле нет никаких доказательств, что новые владельцы, покупая квартиру, знали о проблемах с ней. Непонятно, почему суд не проверил доводы покупателей. Как вышло, что нижестоящий суд не отреагировал на факт, что, подписывая договор на покупку квартиры, семья получила выписку из ЕГРП, где значился один собственник - продавец.

А на руках у покупателей было решение первого суда, по которому бывшей отказано в требованиях о разделе квартиры. Под решением печать, что оно вступило в законную силу. Верховный суд сказал: в таком случае покупатели не могли знать, что бывшая жена продолжила оспаривать отказ. Кстати, ничего незаконного не заметили ни банк, давший деньги на покупку и проверявший сделку, ни агентство по ипотечному кредитованию.

Верховный суд сказал, что их коллеги, признав договор купли-продажи частично незаконным, создали некий казус - суды навязали супругам договор, который они не хотели, - покупка половины вместо целого. Они ведь покупали объект целиком на семью с детьми. Почему же суды не вынесли вопрос о навязанном ненужном договоре на обсуждение? Этим, сказал Верховный суд, была нарушена статья Гражданского кодекса, в которой говорится о свободе договора.

Жителям ЕАО ограничили поездки в Китай из-за паводка На Камчатке морпехи отбились от "диверсантов" В Приморье вертолеты Ка взлетели с корвета "Совершенный" Премьер-министр Японии встретился с главой Пентагона На восточном побережье Сахалина ощутили землетрясение В ДТП с автобусом на Сахалине пострадали 12 человек США примут любые меры для свержения президента Венесуэлы Мадуро В бою за поселок Арбаин сирийские военные уничтожили 45 боевиков В Швейцарии два самолета вернулись в аэропорт из-за ударов молнии Россиянин арестован в США за незаконный экспорт частей стрелкового оружия Пентагон выступил против любых операций Турции на севере Сирии В Москве после драки со стрельбой разыскивают Infiniti Эксперты рассказали про глобальный кризис, который "все замалчивают" На Украине два человека погибли при взрыве гранаты в больнице В Сочи в море утонули молодой мужчина и ребенок В Москве Квентин Тарантино потер на счастье Царь-колокол Пришедшие с ребенком на акцию супруги проходят по делу как свидетели В регионах.

В мире. Русское оружие. Стиль жизни. Все рубрики. Наши издания. Российская Газета. Тематические приложения. Какие курьезные правила существуют в разных странах мира. Что будет с ценами на продукты в августе. Как застраховать жилье от стихийных бедствий. Рубрика: Происшествия.

Верховный суд разъяснил, как решать сложные вопросы по разделу квартир. Текст: Наталья Козлова. Какие правила действуют в ситуации, когда спорную недвижимость бывших супругов один из них продал, и ее успели купить посторонние граждане? Можно ли у покупателей таких квадратных метров отнять жилье? На этот непростой вопрос ответил Верховный суд, разбирая спор о дележе нажитого добра. Споры о дележе имущества при разводе весьма распространены, но считаются юридически сложными.

Фото: Сергей Михеев. Как защитить себя от вызванных на дом мастеров-мошенников. Квартиру мужчина продал через год после развода, значит, отношения бывших супругов перестал регулировать Семейный кодекс.

Минстрой определил сумму компенсаций для обманутых дольщиков. Добавьте RG. Главное сегодня Путин: Пострадавшее жилье в Иркутской области будет восстановлено. Патрушев: США пытаются добиться доминирования в любой точке мира. Богатейшие люди мира потеряли почти млрд долларов за день.

Как поделить совместно нажитое имущество

Очередная звездная пара — Евгений Петросян и Елена Степаненко — засветилась на неприятном этапе матримониальных отношений: в понедельник, 6 августа, иск о разделе имущества между ними будет рассмотрен Хамовническим судом Москвы. Читайте по теме Вступление в наследство: что нужно знать о реформе наследственного права. При этом не важно — речь идёт об официальном разводе или просто о желании разъехаться, формально оставаясь при этом супругами.

Раздел имущества при разводе может проводиться в разных вариантах. По закону супруги имеют равные доли в совместно нажитом имуществе. Законодательно также предусматриваются исключения из этого правила, когда выполняется раздел общего имущества супругов.

Согласно закону выделенная доля должна иметь отдельные выход и санузел, поэтому при невозможности соблюдения этих требований выдел доли не может быть осуществлен. В указанной ситуации возможно лишь определить порядок пользования объектом недвижимости. Целью выдела доли в натуре является возможность иметь самостоятельный объект имущества, поскольку распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Чаще всего выдел доли в натуре становится необходим при разногласиях совладельцев. При этом собственник, инициирующий раздел, лишается общей собственности и приобретает индивидуальную.

Как и зачем выделять долю недвижимости в натуре?

Отсутствие записи в реестре о праве совместной собственности не может быть основанием для отказа в регистрации договора аренды, подписанного незарегистрированным сособственником. Представитель Росреестра во время заседания настаивала, что сведения в реестре должны быть, иначе сделку нельзя считать заключенной. Если о супруге нет информации в реестре, то права совершить сделку у него нет. Тройка судей ВС оставила в силе решение апелляции, которая признала отказ в регистрации сделки по такому основанию незаконным. Собственником помещения в ЕГРП была указана супруга арендодателя Светлана Страхова, но стороной договора аренды она не являлась. Оно возникает в силу закона и является исключением из принципа внесения. Значит, распорядиться имуществом может и тот супруг, который в реестре не указан, считал заявитель. Она настаивала на правомерности отказа в регистрации.

Распределение имущества ликвидируемого юрлица между его участниками

Подобные иски, с одной стороны, весьма распространены - мало кто мирно делится с бывшим или бывшей нажитым в браке. Но с другой стороны - подобные споры считаются юридически сложными, особенно если в конфликт вовлекаются чужие люди, по несчастью купившие такую спорную недвижимость. Конфликт, с которым пришлось разбираться Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда, произошел в столице. В районный суд пришла некая гражданка и принесла иск сразу к нескольким ответчикам и одной госструктуре. Женщина предъявила претензии к бывшему мужу, чужой семейной паре и Росреестру.

Стандартный Средний Большой. Сделки с недвижимостью в долевой собственности не будут требовать нотариального удостоверения с 31 июля.

Процесс раздела имущества ликвидируемого юрлица между его совладельцами не вызывает особых проблем. Обычно участники договариваются и спокойно делят такое имущество, однако иногда встречаются исключения и тогда процесс распределения завершается в суде. Наша новая статья расскажет читателям о подобных случаях и даст рекомендации о том, как их избежать.

Дважды не делится: соглашения о разделе имущества игнорировать нельзя, считает ВС

.

.

Как делиться с бывшей

.

Раньше при подаче запроса о предоставлении сведений из ЕГРН .. недвижимого имущества, при составлении обращения в суд и при других «Все эти изменения вызывают многочисленные вопросы со стороны владельцев На официальном портале Росреестра в разделе « Электронные услуги».

.

Вы точно человек?

.

Раздел имущества

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. pealroara

    Умница! Быстро,чётко и очень грамотно! Спасибо)))